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通常中古屋更可靠
[2014-04-03]


更為重要的一點,通常中古屋更可靠的租金是經過市場檢驗了的,中古屋通常更為可靠。中古屋的增值潛力,中古屋在高檔公寓裡是屬於相對低檔的,它的客戶群就相應較多。從房客的群體來看,租住公寓的以境外人士居多,房屋補貼能達到一兩千美元的還是少數,並且外企的房屋補貼有著下滑的趨勢。尤其是隨著北京申奧、加入世貿等,中古屋的客戶群將會逐年擴大。從投資回報率來看,如果選擇一些住戶品質得到認可的中古屋,它的投資回報率有可能會高於新屋。以朝陽公園以西的大廈為例,雖然已經有七八年的屋齡,但是租金並不比新屋差,這就是因為客戶認同它的管理和品質。