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中古屋讓您買屋省很大
[2013-11-30]


在3月中古房市買氣明顯增溫,且329檔期除推案爆量外,銷售去化也超乎預期,從熱銷指標建案來看,大多是首購族或低總價的產品,顯示房市起了結構性變化,第二季房市依然是平價屋當道。
根據仲介業統計,3月中古屋交易年增15%,與工作天數較少的2月相比,買氣更中古屋是倍增,新北市、桃園、台中與高雄是買氣較佳的縣市。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,目前房市氣氛可說是近半年來較佳時機,部分觀望已久買氣逐步回籠,加上預售建案銷售狀況穩定,中古屋讓您買屋省很大帶動整體市場交易回溫。
觀察3月雙北市熱門住宅成交總價,北市以總價15中古屋00~2000萬元占比較高,是近11個月的高點,新北市以總價1000~1500萬元的成交占比呈現攀升。根據永慶房產集團調查,3月北市中古屋平均單價每坪約59萬元,新北市每坪約35.9萬元,台中、高雄分別約12.5萬元與12.1萬元。
根據海悅、傳真、中古屋華邦等多家代銷市場調查顯示,今年第一季預售及新成屋銷售明顯好轉,第二季市況可期。
另根據住展第一季市調報告,各指標工地來人及成交量逐月上揚,尤其是3月房市較2月有1到2成成長,3月住展房市風向球分數更是達到去年以來新高,全季都亮代表復甦安全的綠燈。